小编：Swire Real Estate将其零售领土扩展到大陆，关税战争不会阻碍500亿美元投资的速度。它有可能增加其投资发布日期：2025-04-16 08
Swire Real Estate将其零售领土扩展到大陆，关税战争不会阻碍500亿美元的投资速度，威胁要增加其投资
退出时间：2025-04-16 08:16
在中国与美国之间的关税战争下，中国将进一步挑战中国的经济增长。 Swire Real Estate（1972）首席执行官Peng Guobang说，他仍然保持着谨慎稳定的消费方法和房地产前景，并期望不确定的阶段很快过去。但他强调，在2022年太平洋提出了1000亿个投资计划中，在中国500亿元人民币的分配速度并不慢，他说“现在是投资的好时机”，并且有可能在未来增加投资。 ▲SWIRE房地产Peng Guobang的首席执行官（左第二）Ay表示，他仍然保持着谨慎而稳定的消费和房地产前景。他希望关税战争的不确定性将减少消费者的意见尽快。彭·古邦（Peng Guobang）指出，不确定的交易情况不可避免地会影响商业环境，“任何削弱消费者信心的事物对业务都不愉快。”当前，居民的节省速度相对较高，这反映出消费者的信心仍然很低。判断关税的影响还为时过早。但是，他说，在中央政府在9月发起了一系列刺激步骤之后，大陆的零售销售表现出适度的增长，去年大陆购物中心的人们的流动增长了5％，销售额是Ma Matagabay Din。我相信趋势将持续到今年。大陆投资承诺将在三年内完成500亿元人民币，占总数的92％。泰迪（Taidi）在2022年宣布了1000亿元人民币投资计划，其中一半在大陆使用。在短短三年内，泰迪投资了460亿元人民币，这是92％的最初承诺。彭古巴NG指出，由于前景尚不清楚，投资速度并没有降低，这表明剩余的投资配额将很快选择。大陆上仍然有一个很好的机会，将有机会增加未来的投资。 Peng Guobang：市场已经有许多积极的信号。对于大陆房地产市场，他认为我们仍然应该保持耐心。但是，在回报时期，在返回时期，Thereal Estate在流行病期间经历了懒惰的状态和更加困难。但是，小组绩效仍然很有弹性。我相信当前关税的影响最终将降低。他继续指出，当前的低兴趣气氛，国内消费者信心的收缩以及高端需求住所都是该集团的积极信号。 “在一定程度上，竞争减少了，市场关注质量。现在是投资的好时机。”例如，resi上海以外的多个项目，以及关于深圳领土的发展的研究，这再次证明了他们在中国的长期信任仍然没有改变。租赁投资组合的升级促进了收入增长。在租赁管理方面，彭·古邦（Peng Guobang）表示，该集团不断地 - 毕业是近年来租赁的投资组合，包括引入更多全新的品牌，并努力成为该国或某些城市中的第一家商店。他们中的许多人也是昂贵的品牌，他们成功地将其用于促进总体收入的增长，并仍然信任当前的业务模式。他说，有些品牌总是会降低预算，但是许多公司会选择将其规模扩大到表现最好的购物中心，这也将受益。 Swire Real Estate已在大陆投资了4,60亿元人民币，包括北京Taikoo Fang，Xi'an Taikoo Li，Sanya Taikoo Li，上海 - 西安丹州综合发展项目，上海Ujiazui Taikoo Yuan和Guangzhou Julongwan Taikoo li。除了其他重建和扩张计划外，预计当前1400万平方英尺的大陆投资组合的总面积升至超过3000万平方英尺。预计其中大多数将在-2026年和2027年中分阶段完成。其中，在“北京，上海和广州”以及成杜（Chengdu）之后，西安和萨尼亚是大陆的新市场。成都Taikoo Li已建立了10年，并融合了Z发电客户的历史和吸引力。 Swire Real Estate使用“ Taikoo Li”和“ Taikoo Hui”作为大陆的零售旗舰。其中，成都Taikoo Li本月庆祝了成立10周年，重点是商业和6座历史建筑的结合，以生产商业区。彭古邦（Peng Guobang）将他在文化中的商业模式描述为泰迪（Taidi）的突破。自建立以来，它每年都有超过3000万客人。这是一个符号泰迪（Taidi）目前正在促进的西安·蒂库利（Xi'an Taikuli）项目的Z世代的流行。 “经验”已成为未来消费的关键字。对于未来的零售模式，他直言不讳地说：“他经常考虑未来5年零10年的情况”，并认为这是一个频繁的变化，但他认为这将集中在三个基本关键字上：经验，健康和技术。他认为，实验服务已成为未来的趋势，使商人与消费者建立了更强的联系。同时，在流行病之后，人们关注健康，在线和离线驱动技术的整合将满足需求。我坚信，熊猫经济正在推动香港消费。彭古本（Peng Guobang）在接受采访时在Xichuan的成都。当评论大陆和香港的模型时，他因此，使用“熊猫经济”连接两个领域。他认为，香港越来越多的人会定期消费，并在更大的湾区获得更好的体验，这是一个很好的现象。他开玩笑说，香港的人们也可以“在成都感到创新”。对于香港，他说，他还早些时候接受了许多巨型大熊猫，并认为它也可以通过经验来推动香港消费的增长。上述内容属于Sing Tao新闻集团，未经许可就不得复制和引用。
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